Daňové povinnosti občanov
Pozor na termín podania priznania k dani z nehnuteľnosti!
Mesiac január je každý rok spätý aj s termínom podávania daňových
priznaní k miestnym daniam. Na vyrubovanie dane z nehnuteľnosti
pre rok 2024 je rozhodujúci stav v katastri nehnuteľnosti k 1.1.2024.
Musia ho podávať všetci pôvodní aj noví majitelia nehnuteľností, ktorí
nadobudli nehnuteľnosť, alebo ktorým zaniklo vlastnícke právo
k nehnuteľnosti v predchádzajúcom roku 2023.
Kto musí podať priznanie
Daňové priznanie sa podáva, ak nastala zmena vlastníctva na základe
kúpnej, predajnej zmluvy, darovacej zmluvy , pričom v tomto prípade je
rozhodujúci dátum zápisu v katastri nehnuteľností.
V praxi to znamená, že ak fyzická alebo právnická osoba nadobudla
nehnuteľnosť, resp. došlo k zmene stavu vlastníctva počas roka 2023,
je potrebné uvedené skutočnosti priznať, a to podaním priznania k dani
z nehnuteľnosti, resp. čiastkového priznania k dani z nehnuteľnosti
v termíne do 31.01.2024.
Daňové priznanie sú však povinní podať aj vlastníci, u ktorých došlo
k zmene stavu nehnuteľnosti a bolo im vydané:
stavebné povolenie na stavby,
kolaudačné rozhodnutie
alebo u ktorých došlo k:
zmene užívania nehnuteľnosti (z bývania na podnikateľské účely)
zmene výmery pozemku, zastavanej plochy,
zániku daňovej povinnosti pri nehnuteľnosti (napr. predaj, zámena,
vyvlastnenie), ale k ostatným nehnuteľnostiam daňová povinnosť naďalej trvá.
Pôvodný vlastník podáva priznanie označené ako čiastkové priznanie
na zánik daňovej povinnosti a nový vlastník podáva priznanie
označené ako priznanie alebo čiastkové priznanie daňovej povinnosti.
To neplatí pre prípady, ak nehnuteľnosť nadobudli daňovníci dedičským
konaním, v tom prípade priznanie k dani z nehnuteľnosti mali podať
do 30 dní po právoplatnosti dedičského konania.
Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť
vydražením, daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca
nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom
nehnuteľnosť alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni
schválenia príklepu súdom. Pri zániku vlastníckych práv vydražením
daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli
vlastnícke práva k nehnuteľnosti.
Žiadosť o odpustenie - zníženie poplatku za komunálny odpad
za bežný rok podľa zákona č. 582/2004 Z.z. § 82 môže poplatník
podať písomne na Obecnom úrade v Golianove, v lehote najneskôr
do 30.11. bežného roka alebo do 30 dní odo dňa keď tieto zmeny nastali.
Súčasťou žiadosti musí byť doklad preukazujúci splnenie podmienok
na odpustenie resp. zníženie poplatku.
